Đất nền Nhơn Trạch – Đồng Nai “chiếm sóng” phân khúc

Trong 3 tháng đầu năm 2019, thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh đều sụt biến động nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Ngược lại, thị trường BDS khu vực ven đang “khuấy đảo” phân khúcđiểm nhấnnhà đất sắp được giới đầu tư chú ýlựa chọn.

Related image

Phân khúc Thành phố Hồ Chí Minh sụt không tăng cao cung – cầu.

Từ số liệu thống kê thị trường BDS Tp.HCM Quý 2 năm 2019 của DKRA VN, nhóm đất nền chỉ sở hữu hai sản phẩm được mở bán, cung ứng ra phân khúc khoảng 259 nền, thông qua 24% so với nguồn cung của Quý IV năm 2018. Trong đó, tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 86% nguồn cung mới, thông qua 25% so với quý trước.

Ở nhóm nhà phố và biệt thự, nguồn cung mới tập trung tại khu Đông. Ghi nhận Theo thị trường cho thấy, có 3 sản phẩm được chào bán trong Quý IV năm 2019, đưa lên ra thị trường 183 nguồn hàng, thông qua khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 66%, bằng 34% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thông qua Công ty Địa Ốc Long Phát, tiến độ gia tăng của thị trường BDS TP.Hồ Chí Minh đầu năm 2019 chỉ đạt khoảng 2%. Nguồn cung ở Thành phố Hồ Chí Minh sẽ đi xuống vì quỹ đất ngày càng hạn hẹp, thị trường bất động sản dự định chuyển dịch trọng điểm rõ nét về các địa phương khu vực ven như Đồng Nai, Bình Dương. những khu vực Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) trong Quý III thậm chí diễn ra hiện tượng sốt đất cục bộ khi các Thông tin khả quan về yếu tố hạ tầng giao thông đã lôi cuốn sự quan tâm của thị trường BDS.

Trọng điểm đổ vốn đổ dồn về Nhơn Trạch.

Image result for tổng hợp các khu đô thị đẹp

Đánh giá về tiềm năng của phân khúc đất nền và nhà phố khu vực ven TP.Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Phó GĐ Batdongsan.com.vn đánh giá nhà ở vẫn là kênh chọn lựa của nhiều Nhà đầu tư trong năm 2019 vì nhân tố sinh lợi sức quyến rũ. “Xu phía dịch chuyển về khu vực ven tiên liệu đang vẫn tăng mạnh trong thập kỷ kế tiếp, giúp nhà phố, lô đất tiếp tục giữ vững tỉ suất sinh lợi”, ông Quốc Anh nêu rõ.

Với vị trí sát Q.9, Nhơn Trạch đang có ưu điểm rất đông đảo so với những địa phương không giống trên thị trường. Thông tin quy hoạch được phê duyệt, đến năm 2035, Nhơn Trạch dự định biến thành đô thị cảng – công nghiệp và là thành thị vệ tinh đáng mong ước sang trọng của khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Nhơn Trạch sắp mở rộng kết nối với thành thị Long Thành bằng tuyến phố 319 kéo dài và hành lang cảnh quan sông Đồng Nai; Song song kết nối với TP.Hồ Chí Minh qua cầu Q.2 và cầu quận 9 (tuyến Vành đai 3), cầu Phước Khánh (cao tốc Bến Lức – Long Thành), cảng hàng không Quốc tế Long Thành, Hoa phượng đỏ Phước An, đi lên Hoa phượng đỏ Gò Dầu và 1 số cảng ICD, khu logistics…

Đón đầu thông tin hạ tầng giao thông địa phương được đổ vốn đồng bộ, Địa Ốc Long Phát đã mạnh tay đầu cơ làm cho phân khúc Nhơn Trạch trở nên sôi nổi với hàng loạt dự án. Tiêu biểu phải kể đến dự án nhà ở cao cấp Nhơn Trạch do Dia Oc Long Phat triển khai.

Nguồn tin sản phẩm nhà ở Nhơn Trạch sẽ dễ dàng tiếp cận với các tiện ích của khu vực như cảng hàng không Quốc tế Long Thành, sân golf quốc tế Teakwang Jeongsan, trung tâm hành chính Nhơn Trạch, khu công nghệ cao Q.9, ga metro Q.9, ĐH Fulbright, khu thăm quan Suối Tiên, Làng đại học quốc gia thành phố.HCM…

Các tiện ích vượt trội và không gian sống an lành Long Phát đem đến cho giới đầu tư địa danh đầu tư sinh lời, cư dân môi trường sống thoải mái sang trọng gắn với môi trường sinh thái sông Đồng Nai, làm nên Khu ĐT vệ tinh Thành phố Hồ Chí Minh vô cùng hấp dẫn và sầm uất.

 

Leave a Reply

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *